大家所說的擔(dān)保書是一種怎么樣的文書？當(dāng)人們簽訂了擔(dān)保書以后需要承擔(dān)哪些責(zé)任？下面是小編為大家整理的關(guān)于標(biāo)準(zhǔn)借款合同擔(dān)保書，歡迎大家來閱讀。
貸款方(甲方)：________
借款方(乙方)：________
為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)貸款方、借款方和擔(dān)保方的充分協(xié)商，本著平等自愿的原則，根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)簽訂本合同，以資共同遵守。
一、甲方同意向乙方發(fā)放貸款，貸款內(nèi)容如下：
1、貸款金額________元，金額大寫________ 。
2、貸款期限自________年________月________日至________年________月________日止。
3、貸款利息________ (利率：分，放款時(shí)利息全部收回)。
二、乙方和擔(dān)保方(丙方)可以是具有法律行為能力的自然人、企業(yè)法人和具有清償能力的其它經(jīng)濟(jì)組織。
三、擔(dān)保方對上述條款承擔(dān)全額連帶擔(dān)保責(zé)任。如果乙方不按本合同約定償還借款本息和相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)直接向擔(dān)保方進(jìn)行追償，擔(dān)保方保證在接到甲方催款通知后的十個(gè)工作內(nèi)清償上述款項(xiàng)。
四、因乙方違約行為導(dǎo)致借款合同被提前終止，甲方有權(quán)提前收回借款本息以及向擔(dān)保方追索為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所支付的全部費(fèi)用。
五、當(dāng)乙方出現(xiàn)下列情況之一的，甲方有權(quán)要求擔(dān)保方提前承擔(dān)全額連帶擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保方無條件同意提前承擔(dān)全額連帶擔(dān)保責(zé)任。
1、乙方卷入或即將卷入重大的訴訟或仲裁保育及其它法律糾紛的;
2、發(fā)生缺乏償債誠意的;
3、移民的;
4、不按本合同約定及時(shí)償還本息的;
六、因乙方違約致使甲方產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用和律師服務(wù)費(fèi)以及甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)支出的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
七、擔(dān)保方在乙方履行完本合同約定，甲方此筆貸款本息收回后，方可免除擔(dān)保責(zé)任。
八、擔(dān)保方如違反本合同相關(guān)條款之約定，未代替乙方清償貸款本息，甲方有權(quán)按違約總額的萬分之十五(日利率)計(jì)算向擔(dān)保方收取違約金，違約金由擔(dān)保方在其債務(wù)履行期內(nèi)，以現(xiàn)金方式向甲方一次性支付。如擔(dān)保方過失給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失較大，且違約金數(shù)額不足以彌補(bǔ)甲方所受損失的，擔(dān)保方還應(yīng)賠償甲的實(shí)際損失。
九、本合同一式一份，由甲方持有，正本作為收取貸款依據(jù)，副本作為記帳依據(jù)。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
借款人：有限公司（注冊號：374____133574）（下簡稱甲方）法人代表：▲▲▲（身份證__X）貸款人：根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商一致簽訂本借款合同。
一、借款金額：人民幣（大寫）
二、借款期限：從________年月____日至________年____月____日止，借款期限為________年。
三、借款利率及本息收付方法：
1、借款利息為年息，以甲方收到借款日計(jì)算利息,借款利息為
2、本合同項(xiàng)下貸款確定的利率(但不得違反中國人民銀行對委托貸款利率的規(guī)定)計(jì)算利息。如果甲方依法要求調(diào)整利率且雙方達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)提前5個(gè)對公營業(yè)日通知乙方，本合同項(xiàng)下貸款利率可進(jìn)行調(diào)整。
四、甲方權(quán)利及責(zé)任：
1、本借款限于用于甲方生產(chǎn)經(jīng)營項(xiàng)目，必須?？顚Ｓ?，未經(jīng)乙方同意，甲方不得挪作他用。
2、如甲方不能按期還款，最遲在借款到期前五天應(yīng)向乙方提出延期申請，屆時(shí)乙方可在雙方協(xié)商的基礎(chǔ)上決定是否延期。
3、甲方如發(fā)生對其履行本合同項(xiàng)下還款義務(wù)構(gòu)成重大威脅的事件，應(yīng)在該事件發(fā)生后____日內(nèi)書面通知乙方
4、甲方保證如變更住所、名稱、法定代表人應(yīng)于變更后____日內(nèi)通知乙方。
5、甲方保證所提供的資料真實(shí)、合法、有效
6、甲方應(yīng)在乙方開立賬戶，用于辦理提款、還款、付息等手續(xù)
7、甲方應(yīng)按本合同約定向乙方支付利息并償還本合同項(xiàng)下貸款本金
五、乙方的.權(quán)利及責(zé)任：
1、如乙方臨時(shí)需要收回借款，應(yīng)提前30天向甲方提出還款申請，借款利息按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)算利息。
2、乙方有權(quán)要求甲方提供與此筆貸款有關(guān)的財(cái)務(wù)和生產(chǎn)經(jīng)營方面的情況及資料；
3、乙方有權(quán)檢查甲方使用貸款的具體情況，對此甲方應(yīng)給予配合，并提供一切便利
4、當(dāng)甲方發(fā)生合并、分立、重整、和解、解散等事項(xiàng)時(shí)，乙方有權(quán)提前終止本合同，收回全部貸款本息
5、在本合同有效期內(nèi)，抵（質(zhì)）押財(cái)產(chǎn)發(fā)生損毀、滅失或者發(fā)生其他危及貸款安全的事件，乙方有權(quán)提前解除本合同，收回全部貸款本息
6、乙方保證如變更住所應(yīng)及時(shí)發(fā)布公告或通知甲方
六、違約和違約處理：
（一）下列情況均屬甲方違約：
1、甲方未能按合同計(jì)劃用款和還本付息。
2、未經(jīng)乙方同意改變借款用途或挪作他用。
3、在本合同有效期內(nèi)，甲方因在生產(chǎn)經(jīng)營過程中發(fā)生虧損，或者抵（質(zhì)）押財(cái)產(chǎn)發(fā)生損毀、滅失等原因，不能保證按期歸還貸款本金及利息，或者有其他危及貸款安全的事件發(fā)生時(shí)，乙方有權(quán)提前解除本合同，收回全部貸款本息。
4、甲方違反本合同其他條款事項(xiàng)。
（二）根據(jù)違約情況，乙方有權(quán)采取下列措施：
1、對違約部分貸款加收最高不超過60%罰息。
2、采取必要法律手段直至依法索償應(yīng)付未付借款本息及費(fèi)用。
七、合同生效：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字（蓋X）后生效。本合同共三份，雙方各執(zhí)壹份。本合同若有其他未及事宜，雙方進(jìn)一步商定補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等效力。 八．本合同的簽訂地為____區(qū)，發(fā)生爭議由____區(qū)人民法院管轄。
借款人（甲方）：（蓋X）貸款人（乙方）：
甲方代表簽字：乙方簽字：
簽約日期：簽約日期
甲方(出借人)：
身份證號：
聯(lián)系方式：
乙方(借款人)：
身份證號：
聯(lián)系方式：
根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上。乙方以其所有的車輛(以下簡稱乙方質(zhì)押物)，作為借款質(zhì)押物質(zhì)押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。為此，甲乙雙方特定立本合同。
第一條：借款金額，甲方向乙方提供借款(人民幣)
第二條：借款期限自________年____月____日至________年____月____日止，借款利息為 (月利息)，從甲方實(shí)際交付款項(xiàng)之日起計(jì)息至本金結(jié)清之日止。
第三條：還款方式乙方按 付息，到期還清本金。
第四條：質(zhì)押物事項(xiàng);乙方現(xiàn)有 牌 ，車牌號 ，發(fā)動機(jī)號 ，車輛識別號碼： ，車輛所有權(quán)人 。
第五條：違約責(zé)任。
1、乙方如逾期還款，應(yīng)向甲方支付違約金及相關(guān)費(fèi)用。乙方自逾期之日起向甲方履行支付借款利息2倍的罰息，造成甲方上門催收的每催收一次應(yīng)向甲方支付1000元的違約金及相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)向甲方按日支付借款金額千分之十的滯納金。
2、乙方不履行本合同義務(wù)的，甲方有權(quán)不通知乙方把該車輛賣掉或委托拍賣公司拍賣該車輛，歸還甲方的本金和利息，以及給甲方造成的相關(guān)損失，如該車輛拍賣款不足以償還乙方所欠甲方的本金和利息時(shí)，甲方有權(quán)向乙方催要所欠本金和利息，乙方自愿接受人民法院的強(qiáng)制執(zhí)行。
第六條：此合同一式三份，雙方簽字生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日
________年____月____日
甲方（出借人）:，身份證號碼：
乙方（借款人、抵押人）：，身份證號碼：
丙方（保證人）：，身份證號碼：
甲、乙、丙三方就乙方向甲方借款萬元，并由乙方提供抵押擔(dān)保，丙方提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保事宜，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)簽訂以下合同條款，以茲共同遵守：
一、借貸條款
1、借款金額：人民幣萬元整（￥：元）。
2、借款期限：從20__年月日起至年月日止。
3、借款利率：月利率%。
4、借款用途：。
5、上述借款款項(xiàng)由甲方轉(zhuǎn)入乙方以下指定銀行賬號：戶名：：賬號：；開戶行：。到賬后由借款人向出借人出具借款借據(jù)，借款人不向出借人出具借據(jù)不影響本合同借款事實(shí)的認(rèn)定。
6、利息支付：乙方先支付利息后使用資金。
二、擔(dān)保
（一）抵押
乙方提供座落于肇慶市為上述借款作抵押擔(dān)保。
（二）保證
1、丙方自愿為乙方的上述債務(wù)提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。
2、保證擔(dān)保的范圍：
乙方借款本金、利息、違約金及甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所發(fā)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評估費(fèi)、拍賣費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。
3、保證期限：
自本協(xié)議簽訂起至乙方主債務(wù)履行期屆滿后三年。
三、不安履行
在合同履行過程中，若乙方出現(xiàn)以下情形：
1、經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化；
2、轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù)；
3、喪失商業(yè)信譽(yù)；
4、出現(xiàn)被人民法院查封、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的情形；
5、有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形時(shí)；
甲方有權(quán)終止合同，提前收回全部借款本金及利息（按約定利率計(jì)至乙方還清全部借款本金為止）。
四、違約責(zé)任
1、乙方未按約定支付利息或逾期償還本金，除應(yīng)繼續(xù)償還尚欠本息，還應(yīng)按未還本金額的日萬分之十向甲方支付違約金，直至全部清償之日止。
2、因不能依約還款，乙方在借款期滿后還款或在訴訟中還款的，按先還利息再還本金的方式償還。
3、因乙方違約導(dǎo)致甲方主張債權(quán)的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所發(fā)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、評估費(fèi)、拍賣費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。
五、合同履行過程中發(fā)生爭議的，各方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意向合同簽訂地人民法院訴訟解決。
六、本合同的變更應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方：乙方：
丙方：
合同簽訂地點(diǎn)：
年月日
借款人： (下簡稱甲方)
法人代表：
貸款人： (下簡稱乙方)
身份證號：
甲方因擴(kuò)大生產(chǎn)經(jīng)營活動，向乙方借款，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，并共同遵守執(zhí)行。
一、借款金額： 元(大寫：人民幣 佰 拾 萬元整)。
二、借款期限：從20 年 月 日至20 年 月 日止，借款期限為 月。借款到期后如雙方無異議，則本借款合同可順延，順延期限另行約定。
三、借款利息為 零 利息形式。
四、借款用途：本借款限于流動資金借款，用于公司經(jīng)營活動，未經(jīng)乙方同意，甲方不得挪作他用。
五、借款償還：
1、如甲方不能按期還款，最遲在借款到期前十五天應(yīng)向乙方提出延期申請，屆時(shí)乙方可在雙方協(xié)商的基礎(chǔ)上決定是否延期。
2、如乙方臨時(shí)需要收回借款，應(yīng)提前十五天向甲方提出還款申請。
六、違約和違約處理：
1、甲方不按合同規(guī)定的用途使用借款，貨款方有權(quán)收回部分或全部貸款。
2、甲方使用借款造成損失浪費(fèi)或利用借款合同進(jìn)行違法活動，有關(guān)單位對
直接責(zé)任人應(yīng)追究行政和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，情節(jié)嚴(yán)重的，由司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。
七、合同生效：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。本合同共貳份，雙方各執(zhí)壹份。本合同若有其他未及事宜，雙方進(jìn)一步商定補(bǔ)充條款。
借款人(甲方)：(蓋章) 貸款人(乙方)：
簽約日期： 簽約日期：
編號： ( )融字第 號
簽訂地： 甲方(被擔(dān)保方)： 住所:
法定代表人： 身份證號碼： 電話： 傳真： 郵政編碼：
乙方(擔(dān)保方)： 法定代表人： 住所： 郵政編碼： 電話： 傳真：
甲方向債權(quán)人 申請人民幣 萬元借款，現(xiàn)甲方申請乙方為其提供擔(dān)保，乙方同意為甲方該筆借款提供擔(dān)保，現(xiàn)就甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)達(dá)成如下協(xié)議以共同遵守：
第一條 乙方為甲方提供擔(dān)保事項(xiàng)：
(一) 甲方與債權(quán)人 簽訂的編號為( )《 合同》，其中貸款本金 萬元、貸款利率 ，貸款期限為 。
(二) 擔(dān)保期限：自貸款銀行發(fā)放貸款之日起至甲方結(jié)清該標(biāo)的借款本息止。
(三) 擔(dān)保方式為連帶責(zé)任擔(dān)保。
第二條 反擔(dān)保方式
在乙方出具相關(guān)擔(dān)保文件之前，甲方必須向乙方提供下列數(shù)項(xiàng)反擔(dān)保方式，并簽訂相應(yīng)的反擔(dān)保合同。如因甲方未能如約履行上述貸款合同相關(guān)義務(wù)，乙方自接獲貸款銀行的貸款催收通知書或貸款逾期通知之日起，即可向甲方行使追索權(quán)，并可同時(shí)選擇以下方式向反擔(dān)保方行使權(quán)利。
(一) 提供經(jīng)乙方認(rèn)可的財(cái)產(chǎn)權(quán)利抵押/質(zhì)押反擔(dān)保：
(二) 提供經(jīng)乙方認(rèn)可的個(gè)人無限連帶責(zé)任、法人連帶責(zé)任反擔(dān)保：
(三) 其它反擔(dān)保方式：
第三條 反擔(dān)保方式所提供的反擔(dān)保范圍及期限：
反擔(dān)保范圍：甲方依照貸款合同應(yīng)履行的全部債務(wù);乙方依照保證合同承擔(dān)保證責(zé)任應(yīng)當(dāng)或已經(jīng)履行的債務(wù)，包括但不限于貸款本金、利息(含正常利息、罰息、復(fù)息)、違約金、損害賠償金以及債權(quán)人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。乙方實(shí)現(xiàn)反擔(dān)保債權(quán)的費(fèi)用以及依照本合同約定的乙方可以向甲方追償?shù)囊磺匈M(fèi)用等。
反擔(dān)保期限：自本合同生效之日至甲乙雙方債權(quán)債務(wù)結(jié)清時(shí)終止。
第四條 甲方在此向乙方作如下保證：
(一) 甲方完全接受乙方為其出具的擔(dān)保書;
(二) 甲方向乙方保證對其提供的所有文件/資料的真實(shí)性和完整性負(fù)全部責(zé)任，如甲方所出具的文件/資料出現(xiàn)任何虛假，甲方須為此承擔(dān)刑事責(zé)任;
(三) 甲方保證按期履行上述與銀行簽訂的貸款合同;
(四) 乙方對上述貸款銀行提交的貸款催收通知書或逾期貸款通知書所附的任何文件、單據(jù)、證據(jù)所述之真實(shí)性不負(fù)任何責(zé)任。
(五) 甲方有義務(wù)向乙方如實(shí)通報(bào)履約情況及經(jīng)營中重大事項(xiàng)或個(gè)人資料的變動情況，保證接受乙方隨時(shí)檢查。甲方保證在貸款合同簽署后按季度向乙方報(bào)送銀行對帳單和經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表。
第五條 擔(dān)保合同項(xiàng)下的索賠
當(dāng)上述貸款銀行按擔(dān)保合同規(guī)定向乙方主張擔(dān)保權(quán)利，乙方確認(rèn)有關(guān)貸款催收通知書或逾期貸款通知書真實(shí)的情況下，無論甲方或反擔(dān)保人是否反對或提出異議，乙方迫于履行擔(dān)保義務(wù)而選擇代甲方向貸款銀行還款時(shí)，甲方及其繼承人或債務(wù)受讓人、反擔(dān)保人不因乙方未向債權(quán)銀行行使過抗辯權(quán)而免除其相應(yīng)的反擔(dān)保責(zé)任。乙方有權(quán)從代償之日起，每日按償付款項(xiàng)的萬分之五乘以實(shí)際墊款天數(shù)向甲方收取罰金。
第六條 擔(dān)保費(fèi)用
甲方在此保證，在甲、乙雙方簽署本合同后，在銀行《保證擔(dān)保借款合同》簽署之前，按照下列規(guī)定向乙方支付擔(dān)保費(fèi)及其它相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)繳存反擔(dān)保保證金。
(一) 擔(dān)保費(fèi)
擔(dān)保費(fèi)按銀行發(fā)放貸款的 %計(jì)算，即人民幣 元，每年一次收取，每年每次收取人民幣 元。
(二) 滯納金
甲方應(yīng)在雙方正式簽訂擔(dān)保文件的三個(gè)工作日一次繳納擔(dān)保費(fèi)用。如延遲交納未獲乙方同意的，乙方按費(fèi)用總額向甲方收取每天萬分之五的違約金。
(三) 保證金
1、在本貸款發(fā)放之前，甲方須繳納貸款額的 作為保證金。此保證金由甲方籌繳。如延遲，乙方所收貸款額的 保證金按每天萬分之五支付給甲方。
2、甲方提供給乙方保證金，如甲方逾期支付本金及利息，乙方有權(quán)以此保證金直接償還貸款本息。
3、甲方存入乙方指定帳戶的保證金所產(chǎn)生的利息，歸屬乙方所有。
(四) 其它費(fèi)用
1、 為實(shí)現(xiàn)本合同目的經(jīng)甲方確認(rèn)后所辦理的評估、鑒定、登記、公證、保險(xiǎn)、保管、
運(yùn)輸、差旅、咨詢等費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。由乙方代為支付的，甲方應(yīng)在乙方支付之日起3個(gè)工作日內(nèi)向乙方償還。
2、 甲方在此是按照貸款銀行批準(zhǔn)的貸款期限收費(fèi)，如甲方原因致使乙方在貸款到期后仍然無法解除擔(dān)保責(zé)任或擔(dān)保責(zé)任加重的，乙方有權(quán)向甲方收取貸款期限屆滿日至擔(dān)保責(zé)任依法定或約定解除或?qū)脻M期間的雙倍擔(dān)保費(fèi)及滯納金。
第七條 違約及違約后果
(一) 如因甲方原因，致使本筆業(yè)務(wù)無法完成，乙方只退回所收取的擔(dān)保費(fèi)的50%，余下50%作為乙方勞務(wù)費(fèi)用。如因乙方原因無法完成本筆業(yè)務(wù)，則乙方全額退回所收取的擔(dān)保費(fèi)。
(二) 由于乙方所擔(dān)保的是甲方按期、足額的歸還貸款，所以如因甲方未能如約履行上
述貸款合同相關(guān)義務(wù)，乙方自接獲貸款銀行的貸款催收書或貸款逾期通知書之日起，甲方即須承擔(dān)以下違約責(zé)任，乙方可向甲方追償?shù)目铐?xiàng)包括不限于：
1、 貸款本息、利息、罰息、復(fù)息;
2、 擔(dān)保標(biāo)的額20%的違約金;
3、 乙方代償款及代償款利息;
4、 乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所須花費(fèi)的一切費(fèi)用(評估、鑒定、登記、公證、保險(xiǎn)、保管、運(yùn)輸、差旅、拍賣變賣費(fèi)用、訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等);
5、 依本合同約定乙方應(yīng)收取的擔(dān)保費(fèi)及滯納金;
6、 反擔(dān)保債權(quán)實(shí)現(xiàn)后不足以彌補(bǔ)乙方損失的差額。
(三) 甲方、反擔(dān)保隱瞞抵押物、質(zhì)押物存在共有、爭議、掛失、提前支取被查封扣押、提起公示催告程序、涉及訴訟或仲裁、以設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等以及發(fā)生其它嚴(yán)重及職權(quán)實(shí)現(xiàn)事項(xiàng)的，甲方必須向乙方支付貸款本金每日萬分之五的違約金，違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)就不足部分加以賠償乙方。同時(shí)乙方有權(quán)就損失部分向甲方追究相關(guān)法律責(zé)任。
(四) 存在下列情形之一者，乙方不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任;
1、 貸款銀行與甲方協(xié)議變更《貸款合同》未經(jīng)乙方書面同意;
2、 貸款銀行允許甲方轉(zhuǎn)讓債務(wù)未經(jīng)乙方書面同意;
3、 以“借新還舊”的方式發(fā)放的貸款;
4、 其它惡意侵害乙方權(quán)益的行為。
第八條 義務(wù)的履行及權(quán)利的放棄
(一) 甲方、反擔(dān)保方在本合同項(xiàng)下的義務(wù)具有獨(dú)立性，不受本合同任何一方與第三人之間關(guān)系的影響，但本合同另有約定的除外。
(二) 乙方或債權(quán)給予主債務(wù)人的任何寬容、寬限、優(yōu)惠或延緩行使本合同，均不應(yīng)作債權(quán)人或乙方對本合同項(xiàng)下權(quán)利、權(quán)利的放棄或喪失，也不影響甲方、反擔(dān)保方在本合同項(xiàng)下應(yīng)承擔(dān)的任何義務(wù)。
第九條 合同的修改、補(bǔ)充和解釋
(一) 本合同經(jīng)甲乙雙方書面同意可以修改或補(bǔ)充，本合同的任何修改或補(bǔ)充均構(gòu)成本合同不可分割的一部分。甲方要求乙方修改擔(dān)保內(nèi)容時(shí)，須向乙方提交書面的修改申請和上述貸款銀行對所作修改的書面認(rèn)可文件，在增加擔(dān)保金額或延長擔(dān)保期限的情況下，甲方還必須相應(yīng)增加或延長對乙方的反擔(dān)保及其費(fèi)用，否則乙方有權(quán)不接受甲方的修改申請。如甲方與債權(quán)人達(dá)成任何未經(jīng)乙方書面確認(rèn)的新承諾，則乙方的全部擔(dān)保責(zé)任即告解除。
(二) 如國家法律、法規(guī)或司法實(shí)踐的任何變化導(dǎo)致貸款合同、擔(dān)保合同或本合同任條款成為非法、無效或失去了強(qiáng)制執(zhí)行性，本合同任何其它條款的合法性、有效性和強(qiáng)制性均不受任何影響，本合同各當(dāng)事人屆時(shí)應(yīng)密切合作，盡快修改本合同中成為非法、無效或失去了強(qiáng)制執(zhí)行性的有關(guān)條款。
(三) 甲乙雙方的權(quán)利、責(zé)任及義務(wù)如在貸款合同、擔(dān)保合同的約定與本合同的內(nèi)容有沖突，以本合同為準(zhǔn)。
第十條 爭議、管轄和放棄豁免
(一) 本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。
(二) 如甲方未按照本合同的約定全面、適當(dāng)履行債務(wù)，甲方愿意直接接受人民法院的強(qiáng)制執(zhí)行。甲、乙雙方共同約定對本協(xié)議辦理公證，該公證書應(yīng)具有強(qiáng)制執(zhí)行效力，公證費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。
(三) 乙方向法院申請支付令或持具有強(qiáng)制執(zhí)行效力的公證文書直接向人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行時(shí)，甲方將無條件放棄抗辯權(quán)。
(四) 如乙方選擇不直接向人民法院申請執(zhí)行公證債權(quán)文書，或人民法院裁定不予執(zhí)行或撤消公證債權(quán)文書，或甲方行使訴訟權(quán)利，應(yīng)當(dāng)向乙方住所地的人民法院提起訴訟。
第十一條 通知
(一) 本合同約定和法定的通知自送達(dá)受送達(dá)方住所時(shí)生效。
地址確認(rèn)：
甲方地址：
乙方地址：
通知在下列日期視作被送達(dá)：
1、 如系信函方式，則為掛號發(fā)出之日起第5個(gè)工作日;
2、 如系傳真方式，則為傳送之日;
3、 如系派人專程送達(dá)，則為收件人簽收之日。
第十二條 合同生效
本合同應(yīng)由雙方法定代表或代理人簽字并加蓋公章，貸款銀行接受乙方擔(dān)保并與主債務(wù)人鑒定貸款合同之日生效。本合同至甲乙雙方債權(quán)債務(wù)關(guān)系結(jié)清時(shí)終止。
第十三條 其它
(一) 乙方因?yàn)榧追綋?dān)保事宜而簽署的《擔(dān)保函》或《保證合同》作為本協(xié)議書不可分割的部分。
(二) 各反擔(dān)保簽署的反擔(dān)保保證合同、抵押/質(zhì)押反擔(dān)保合同成為本合同的從合同。從合同條款如與主合同沖突則以主合同為準(zhǔn)，從合同未盡之事宜按照主合同執(zhí)行。
(三) 本合同一式 份，由甲方、乙方、公證機(jī)關(guān)各執(zhí)份，均具有合同效力。副本按需制備。
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
抵押人：_________抵押權(quán)人：_________
為確保________年____月____日簽訂的_________（以下稱主合同）的履行，抵押人_________（以下簡稱甲方）愿意以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人_________（以下簡稱乙方）經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn)，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。
甲方將房屋抵押給乙方時(shí)，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同，共同遵守。
第一條：甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于_________區(qū)_________街（路、小區(qū)）_________號_________棟_________單元_________層_________戶號，其房屋建筑面_________m2，占地面積_________m2。
第二條：根據(jù)主合同，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為_________；抵押期限自________年____月____日至________年____月____日。
第三條：經(jīng)房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評估，上述房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣_________（大寫），_________（小寫）。根據(jù)主合同，雙方確認(rèn)：乙方債權(quán)標(biāo)的額（本金）：_________（大寫），_________（小寫），抵押率為百分之_________。
第四條：甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。
第五條：乙方保證按主合同履行其承擔(dān)的義務(wù)，如因乙方延誤造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
第六條：抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由_________使用。
甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔(dān)維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)并負(fù)有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責(zé)任，并隨時(shí)接受乙方的檢查監(jiān)督。
在抵押期間因使用不當(dāng)造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認(rèn)可的新的抵押房地產(chǎn)，在無法滿足上述條件的基礎(chǔ)上，乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息。
第七條：抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復(fù)設(shè)定抵押，未經(jīng)乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效。
第八條：抵押期間，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同規(guī)定的義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn)。
第九條：在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。
第十條：本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議，協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。
第十一條：本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機(jī)構(gòu)申請調(diào)解或仲裁，不能協(xié)商或達(dá)不成仲裁意向時(shí)可向人民法院起訴。
第十二條：在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時(shí)，甲方必須及時(shí)告知乙方，且根據(jù)具體情況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價(jià)款償還乙方的本息，并共同到登記機(jī)關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。
第十三條：抵押期滿，如債務(wù)人不能償還債務(wù)本息，又未與乙方達(dá)成延期協(xié)議的，按法定程序處理抵押房地產(chǎn)，清償債務(wù)本息。處理抵押房地產(chǎn)所得價(jià)款不足以償還債務(wù)本息和承擔(dān)處理費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索；價(jià)款償還債務(wù)本息后有剩余的，乙方應(yīng)退還給甲方。
第十四條：本合同未盡事宜，按照房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國家、省、市有關(guān)規(guī)定辦理。
第十五條：本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)市場管理部門存檔一份。
第十六條：雙方商定的其它事項(xiàng)：_________________________________________________________。
甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________
________年____月____日_______年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________