編寫扶貧搬遷安置房申請書的方法？編寫扶貧搬遷安置房申請書的方法是需要寫明雙方當事人的基本信息，安置用房面積和安置地點、搬遷期限等。下面小編帶來了編寫扶貧搬遷安置房申請書的方法，供大家參考!
農(nóng)村拆遷安置房申請書的書寫技巧：寫明拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人的基本信息，在拆遷期限內(nèi)因補償方式、補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式以及過渡期限等。
申請拆遷安置房的流程如下：
1.申請登記
安置房申請購買人首先帶齊申請所需要的材料到街道辦事處申請購買安置房，到安置房所在的街道辦事處在7個工作日內(nèi)完成安置房申請登記工作。
2.調(diào)查摸底
街道辦事處將核驗安置房申請人提交的相關資料，并將符合購買安置房條件的無房家庭進行登記造冊。
3.資格初審
區(qū)房改辦要在5個工作日內(nèi)完成對各街道辦事處所報安置房購買對象的資格初審，不符合安置房購買條件的要退回街道辦事處，由街道辦事處告知安置房購買申請人。
4.轄區(qū)公示。
5.集中審核。
6.審核發(fā)證。
房屋拆遷安置補償合同糾紛可以申請由同級拆遷管理部門裁決，也可以向法院起訴。當事人一方依法主張解除合同的，應當通知對方。合同自通知到達對方時解除;通知載明債務人在一定期限內(nèi)不履行債務則合同自動解除，對方對解除合同有異議的，任何一方當事人均可以請求人民法院或者仲裁機構確認解除行為的效力。
安置房與商品房的區(qū)分要點是：
1.質(zhì)量上的區(qū)別。商品房的價格是和質(zhì)量掛鉤的，因而所選擇的材料質(zhì)量會更好，安全性能更高。而安置房的利潤是被限制住了，大多數(shù)的開發(fā)商為了節(jié)約成本而偷工減料，導致房屋質(zhì)量降低。
2.產(chǎn)權上的區(qū)別。商品房是屬于完全產(chǎn)權，購房者享有房屋的所有權和土地使用權。而安置房是屬于不完全產(chǎn)權，雖有房屋所有權，但不一定有完全的土地使用權，后期若是要出售，需補交土地出讓金才行。
3.交易時間上的區(qū)別。商品房的產(chǎn)權證一旦辦理到手后，是可以隨時進行買賣的。而安置房不一樣，必須要住滿五年，才能上市交易。
4.性質(zhì)上的區(qū)別。商品房是通過購買得到的，可進行貸款、出售、租賃等活動。而安置房是因為拆遷而分配的房屋，其買賣受到諸多方面的限制，且存在的風險非常大。
5.享有的權益不同。商品房的購買者，是享有占有、收益、處分等權益，因而可進行房屋的轉(zhuǎn)讓、出租、贈與等。而安置房是拆遷分配的房屋，是不享有這類權益的。
安置房過戶需要繳納的稅款和費用如下：
1.交易手續(xù)服務費：住宅6元/平方米(房改房、經(jīng)濟適用房、安居房減半收?。?元/平方米);非住宅10元/平方米。買賣雙方各承擔一半。
2.登記費：普通二手房住宅類為80元/套，買方承擔。
3.土地收益金(代收)：房改房、經(jīng)濟適用房、安居工程房買賣過戶時收取，按房屋正常成交價的2%計征。賣方承擔。
4.核檔費：50元/宗。
5.契稅：稅率為3%，按正常交易成交價格計征;個人購買的自用普通住宅(建筑面積144平方米以下、容積率1.2以上、交易價格4290元/平方米)契稅稅率減半，按1.5%征收;拆遷居民因拆遷重新購置二手房的對相當于拆遷補償款的部分免征契稅，成交價格超過拆遷補償款的，對超過部分征收契稅。買方承擔。
6.印花稅：稅率1‰，按正常交易成交價格計征，交易雙方各承擔一半。