你有看過委托代理合同協(xié)議書嗎？我們需要使用協(xié)議的場合越來越多，簽訂協(xié)議可以保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。下面小編給大家分享委托代理合同協(xié)議書，希望能夠幫助大家!
委托人與監(jiān)理人 經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程(一下簡稱“本工程”)概況如下：
工程名稱： 工程地點(diǎn)： 工程規(guī)模： 總投資： 以實(shí)際工程量計算
二、本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《標(biāo)準(zhǔn)條件》中賦予它們的定義相同。
三、下列文件均為本合同的組成部分：
①監(jiān)理投標(biāo)書或中標(biāo)通知書;
②本合同標(biāo)準(zhǔn)條件
③本合同專用條件
④在實(shí)施過程中雙方共同簽署的補(bǔ)充與修正文件。
四、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。
五、委托人向監(jiān)理人承諾，按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理人支付報酬。
本合同自20 年 月 日 開始實(shí)施，至20 年 月 日完成。
本合同一式 4 份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí) 2 份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
根據(jù)專利法第十九條二款規(guī)定，茲委托_________(地址：_________)專利代理人_________代為辦理名稱為_________的發(fā)明創(chuàng)造申請
□發(fā)明專利
□實(shí)用新型專利
□外觀設(shè)計專利
授權(quán)上述代理人辦理：
□申請、審批、批復(fù)程序中的有關(guān)事宜。
□異議程序中的有關(guān)事宜。
□無效程序中的有關(guān)事宜。
□其他有關(guān)事項(xiàng)。
委托人(蓋章)：_________ 受托人(蓋章)：_________
代表人(簽字)：_________ 代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________
附件
注意事項(xiàng)：
1.本表應(yīng)認(rèn)真填寫，字體應(yīng)端正清晰。
2.表中的方格“□”供填表人在填寫選擇項(xiàng)目時使用，若有方格后所述情況，應(yīng)在方格內(nèi)標(biāo)上“√”號。
3.受委托單位填寫在第一空欄內(nèi)，要求填寫全稱。
4.專利代理人欄內(nèi)應(yīng)填寫在具體辦理該專利申請的人名，不得超過兩人。
5.如有超出所列代理權(quán)限的，可在其他有關(guān)事項(xiàng)欄目下填寫。
6.委托方是單位時，要加蓋公章，同時該單位代表要簽字，委托方是個人時，要求本人簽字。
甲方：
乙方：
甲、乙雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，依據(jù)中華人民共和國合同法，經(jīng)充分協(xié)商就甲方位于的項(xiàng)目委托銷售代理事宜達(dá)成如下合同：
一、委托方式：
甲方委托乙方為該項(xiàng)目獨(dú)家銷售代理，本合同起訂后甲方不得自行銷售或者再委托他人銷售本合同委托代理銷售的房地產(chǎn)。
二、委托范圍
甲方委托乙方代理銷售該項(xiàng)目的范圍為：該項(xiàng)目設(shè)計建筑面積共計約5萬㎡，其中商務(wù)樓為2400.平米、商務(wù)會所20__0平米。(具體面積以設(shè)計圖紙為準(zhǔn))。
三、委托期限
自乙方進(jìn)場后項(xiàng)目開盤之日起至項(xiàng)目交房。
四、委托銷售底價
根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果，由雙方于開盤前半個月議定當(dāng)月銷售價，由甲方書面確認(rèn)之后每個月根據(jù)市場變化由甲方確定銷售價格。
五、雙方權(quán)利義務(wù)
1、甲方：
(1)保證該項(xiàng)目合法及權(quán)利清晰，及時辦理與該項(xiàng)目有關(guān)的各種手續(xù)，及時辦理《商品房預(yù)售許可證》，確保銷售工作的順利開展;其中施工進(jìn)場時間不遲于年月日，取得《國有土地使用權(quán)證》的時間暫定不遲于年月日。
(2)積極配合乙方工作，為乙方提供關(guān)于該項(xiàng)目盡可能詳細(xì)的資料，這些資料包括但不限于：完整的建筑施工圖紙，整體規(guī)劃設(shè)計圖，工程進(jìn)度表，裝修及入住標(biāo)準(zhǔn)，各戶型銷售面積等。
(3)有權(quán)對乙方提供的數(shù)據(jù)、資料進(jìn)行檢查監(jiān)督。
(4)負(fù)責(zé)與銀行聯(lián)系，保證及時辦理銀行按揭貸款手續(xù)。
(5)保證工程進(jìn)度，按照國家規(guī)定保證質(zhì)量和施工進(jìn)度。
(6)為乙方提供銷售認(rèn)購書、商品房買賣合同、銷售票據(jù)等。
(7)委托專人配合乙方工作，負(fù)責(zé)與乙方對賬，及時辦理貸款及房產(chǎn)證等產(chǎn)權(quán)手續(xù)。
(8)承擔(dān)該項(xiàng)目廣告推廣費(fèi)用不高于項(xiàng)目總銷售額的5‰，其中前3個月內(nèi)不高于50萬元。在項(xiàng)目整體推廣費(fèi)用預(yù)算范圍內(nèi)由乙方根據(jù)銷售需要，提出推廣計劃，由甲方簽字后執(zhí)行。
(9)負(fù)責(zé)售樓中心、辦公家具及水、電、暖費(fèi)用。
2、乙方：
(1)乙方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的市場調(diào)研工作，針對該項(xiàng)目進(jìn)行市場需求容量與市場環(huán)境的調(diào)研。
(2)根據(jù)項(xiàng)目自身?xiàng)l件并結(jié)合調(diào)研結(jié)果，負(fù)責(zé)進(jìn)行項(xiàng)目定位及市場定位。
(3)負(fù)責(zé)對該項(xiàng)目進(jìn)行營銷策劃。
(4)乙方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的廣告策劃及市場推廣策略。
(5)負(fù)責(zé)管理銷控表，做銷售登記工作，每周向甲方提交銷售進(jìn)度表，供雙方根據(jù)銷售實(shí)際及時調(diào)整銷售策略。
(6)負(fù)責(zé)客戶接待，簽定購房合同，向客戶收取貸款手續(xù)，催收購房款,并負(fù)責(zé)對購房合同條款向購房者作出合理合法解釋。
(7)甲方與銀行辦妥按揭合作手續(xù)后，乙方協(xié)助甲方辦理客戶個人住房按揭手續(xù)。
(8)協(xié)助甲方辦理合同備案及產(chǎn)權(quán)手續(xù)、交房手續(xù)。
(9)根據(jù)市場狀況、工程形象、銷售進(jìn)度的變化提出銷售價格調(diào)整建議，由甲乙雙方協(xié)商確定。
(10)銷售上述房產(chǎn)時，不得向用戶做任何虛假承諾，不得損害甲方利益及形象。
六、傭金及結(jié)算方式
1、乙銷售代理傭金提成比例為商品房買賣合同成交額的
2、結(jié)算依據(jù)：雙方同意結(jié)算時按以下方式結(jié)算：
(1)對于貸款客戶，待客戶交清首付款后甲方即按回款額給乙方結(jié)算傭金，剩余部分傭金待客戶辦理完貸款手續(xù)結(jié)算。但因甲方原因，所售房屋在年月日后仍未辦貸款手續(xù)，甲方為乙方結(jié)算剩余部分全部傭金。
(2)對于分期付款的客戶，按客戶交房款的比例結(jié)算傭金;
(3)對于一次性付清的客戶，客戶交清全款后，甲方按成交額給乙方結(jié)算傭金。
3、結(jié)算方式：
(1)每月的號為傭金結(jié)算日，結(jié)算時由乙方上報傭金結(jié)算表，經(jīng)甲方審核后，X日內(nèi)將傭金結(jié)算給乙方。
(2)每次結(jié)傭時甲方扣除乙方傭金的%稅點(diǎn)，乙方不再為甲方另行開具發(fā)票，乙方收到傭金時為甲方提供蓋有乙方財務(wù)章的收據(jù)。
七、銷售進(jìn)度：
1、整體約萬㎡，乙方應(yīng)在年月日前銷售完畢。
甲乙雙方初步擬定新房源銷售均價元/㎡,在此價格基礎(chǔ)上，自項(xiàng)目開盤之日起三個月內(nèi)，乙方應(yīng)完成銷售回款萬元。之后每個季度由甲方提出乙方當(dāng)月季度銷售回款任務(wù)。
2、如乙方未能按季度完成銷售目標(biāo)的90%或者乙方未能積極配合好甲方的工作，甲方有權(quán)解除本合同并書面通知乙方，待甲方支付乙方全部應(yīng)得傭金后，乙方撤離銷售現(xiàn)場。但因下列情形導(dǎo)致無法完成銷售的除外：
(1)因甲方原因(工期延誤、工程質(zhì)量不合格、甲方自行確定的價格調(diào)整、明顯偏離市場行情、甲方原因?qū)е碌耐朔?影響銷售的;
3、乙方應(yīng)積極協(xié)助解決前期銷售遺留問題。
八、合同終止和解除：
1、本合同履行期限屆滿，合同終止。如雙方意向繼續(xù)合作可續(xù)簽合作補(bǔ)充協(xié)議。
2、本合同履行過程中，雙方協(xié)商一致可以解除。
九、免責(zé)條款：
1、不可抗力;
2、由雙方共同約定的其他免責(zé)條件。
十、其它
1、本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，具有法律效力，所有條款雙方均嚴(yán)格遵照執(zhí)行，如須變動，應(yīng)提前書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致后，方可變更合同條款。
2、本合同在執(zhí)行過程中，如因不可抗力影響有關(guān)條款之執(zhí)行的，受影響一方應(yīng)及時向?qū)Ψ酵▓?，因此而影響履行有關(guān)條款的不視為違約。
3、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
4、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具同等法律效力。
5、本合同自簽字蓋章之日起生效。
6、本合同出現(xiàn)糾紛時，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可以按照以下第種方式主張權(quán)利：
(1)向仲裁委員會申請仲裁;
(2)向甲方住所地人民法院起訴;
(3)向乙方住所地人民法院起訴。
甲方(單位公章)：乙方(單位公章)：代表人(簽章)：代表人(簽章)：
簽約時間：年月日簽約時間：年月日
__________________(以下簡稱甲方)因糾紛一案,委托____________律師事務(wù)所(以下簡稱乙方)的律師出庭代理。
經(jīng)雙方協(xié)議,訂立下列各條,共同遵照履行:
一、乙方接受甲方的委托，指派律師為甲方與糾紛案的第審代理人。
二、乙方律師必須認(rèn)真負(fù)責(zé)保護(hù)甲方合法權(quán)益，并按時出庭。
三、甲方必須真實(shí)地向律師敘述案情，提供有關(guān)本案證據(jù)。乙方接受委托后，發(fā)現(xiàn)甲方捏造事實(shí)，弄虛作假，有權(quán)終止代理，依約所收費(fèi)用不予退還。
四、如乙方無故終止履行合同，代理費(fèi)全部退還甲方;如甲方無故終止，代理費(fèi)不退還。
五、甲方委托乙方代理權(quán)限：
六、根據(jù)司法部制定的《律師事務(wù)所處收費(fèi)暫行辦法》第條第款的規(guī)定，甲方應(yīng)在簽訂委托合同時向乙方繳納手續(xù)費(fèi)人民幣元，結(jié)案后按訴訟標(biāo)的(實(shí)得數(shù)額)%交付代理費(fèi)。
七、本合同自簽訂之日起至本案本審終結(jié)為止(判決、調(diào)解、案外和解及撤銷訴訟)。
八、如一方要求變更合同條款，需再行協(xié)議。
甲方：__X
乙方：律師事務(wù)所
年 月 日
甲方(委托方)：
乙方(受托方)：
雙方經(jīng)認(rèn)真協(xié)商，依照我國有關(guān)法律，就乙方代理甲方與共同設(shè)立有限公司有關(guān)事宜，簽訂委托代理協(xié)議如下，雙方共同遵循履行：
第一條：委托事項(xiàng)。
第二條：甲方的義務(wù)
及時、真實(shí)、詳盡地向乙方提供與委托事項(xiàng)有關(guān)的全部文件和背景材料，并承擔(dān)因違反本款而產(chǎn)生的對雙方不利的后果。積極、主動地配合乙方為甲方的利益所從事的各項(xiàng)工作，并根據(jù)事實(shí)需要為乙方提供便利條件。依照本協(xié)議規(guī)定向乙方支付的代理費(fèi)。
第三條：乙方的義務(wù)
積極、負(fù)責(zé)地為甲方提供本協(xié)議規(guī)定的代理服務(wù)，依法切實(shí)維護(hù)甲方的利益。及時、迅速地辦理本協(xié)議規(guī)定的事務(wù)，主動與甲方保持工作聯(lián)系。除非特殊原因，乙方在任何情況下不得向任何
第三人提供本協(xié)議項(xiàng)下有關(guān)甲方的資料，文件以及其他任何情況。
第四條：協(xié)議期限
本委托代理協(xié)議自簽約之日起生效，至本協(xié)議約定委托事項(xiàng)完成之日終止。
第五條：代理費(fèi)的金額及支付
雙方經(jīng)協(xié)商一致同意代理費(fèi)金額及支付方式如下：
◇代理費(fèi)總額人民幣元整。
◇代理費(fèi)分兩期支付，于本協(xié)議簽訂時支付人民幣元整，于代理事務(wù)完成時支付人民幣元整。
第六條：協(xié)議的解除、違約責(zé)任
甲方如未履行本協(xié)議
第二條規(guī)定的義務(wù)，或甲方逾期未向乙方提供有關(guān)辦理代理事務(wù)所需資料，或甲方逾期不支付代理費(fèi)，乙方有權(quán)終止本協(xié)議。
乙方未全部履行本協(xié)議
第三條規(guī)定的義務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。
本協(xié)議如因甲方的原因解除，甲方不得要求退還已支付的代理費(fèi)用;如因乙方提出終止而解除，乙方應(yīng)退還甲方的代理費(fèi)用，并承擔(dān)因其未完全履行本協(xié)議所盡的義務(wù)，而使甲方合法權(quán)益造成實(shí)際損害的責(zé)任。
第七條：其它條款
1、代理事務(wù)的過程當(dāng)中，如需乙方代甲方支付費(fèi)用，應(yīng)由甲方按所開具的發(fā)票實(shí)報實(shí)銷。
2、本協(xié)議未盡事宜可由另行協(xié)商。雙方在本協(xié)議之外另行達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)視為本協(xié)議不可分割的一部分。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，每份具有同等的法律效力。
3、如果國家政策有所變動或者有不可抗拒的因素甲乙雙方將中止本合同，乙方將不承擔(dān)法律責(zé)任。
甲方：__乙方：__
________年____月____日