2020年度個(gè)人述職述德述廉報(bào)告總結(jié)

2020年，在市住建局黨組的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在班子成員和同志們的支持幫助下，我不斷加強(qiáng)學(xué)習(xí)，提高黨性修養(yǎng)，認(rèn)真踐行“兩學(xué)一做”，履行職責(zé)，努力完成各項(xiàng)工作任務(wù)?，F(xiàn)將2020年度我的思想工作情況匯報(bào)如下。

一、加強(qiáng)理論學(xué)習(xí)，提高政治素質(zhì)

一年來(lái)，我不斷加強(qiáng)學(xué)習(xí)，深入學(xué)習(xí)習(xí)近平總書記系列重要講話和《中國(guó)共產(chǎn)黨章程》、《中國(guó)共產(chǎn)黨紀(jì)律處分條例》及《中國(guó)共產(chǎn)黨問(wèn)責(zé)條例》，學(xué)習(xí)國(guó)家法律法規(guī)、黨建知識(shí)和城鄉(xiāng)建設(shè)管理知識(shí)，特別是通過(guò)深入學(xué)習(xí)十九大會(huì)議精神，深刻領(lǐng)會(huì)習(xí)近平總書記關(guān)于中國(guó)特色社會(huì)主義進(jìn)入新時(shí)代的精準(zhǔn)判斷，更加堅(jiān)定了政治方向和政治立場(chǎng)，增強(qiáng)了辨別是非的能力，提高了運(yùn)用馬克思主義基本理論和黨的基本路線，基本綱領(lǐng)，基本經(jīng)驗(yàn)認(rèn)識(shí)分析解決實(shí)際問(wèn)題的水平，自覺(jué)排除各種錯(cuò)誤思潮和傾向的干攏，保持清醒頭腦，避免和減少工作中的盲目性和片面性，自覺(jué)在思想上、政治上、行動(dòng)上始終與黨中央保持高度一致。

二、踏實(shí)履行職責(zé)，推進(jìn)城鄉(xiāng)建設(shè)

根據(jù)2020年班子成員分工，我主要負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)監(jiān)管、物業(yè)管理和住房公積金監(jiān)管等工作。在工作中，我對(duì)照“兩學(xué)一做”新標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)揚(yáng)塌實(shí)敬業(yè)的精神，扎扎實(shí)實(shí)的作風(fēng)，攻堅(jiān)克難，開(kāi)拓創(chuàng)新，努力推進(jìn)各項(xiàng)工作。

(一)房產(chǎn)開(kāi)發(fā)監(jiān)管工作。一是促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。通過(guò)加強(qiáng)項(xiàng)目日常監(jiān)管，規(guī)范開(kāi)發(fā)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收備案，完善預(yù)售資金監(jiān)管制度和推進(jìn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)綜合管理信息系統(tǒng)建設(shè)等手段，促進(jìn)了我市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)市場(chǎng)健康有序發(fā)展。2020年，全市完成開(kāi)發(fā)投資182億元，同比增長(zhǎng)0.21%;新開(kāi)工面積523萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng)13.93%;竣工面積470萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng)5.14%。二是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)管理工作不斷加強(qiáng)。出臺(tái)了《聊城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)信用管理辦法》(聊建字【2020】73號(hào))，規(guī)范了企業(yè)的開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)行為，鼓勵(lì)企業(yè)爭(zhēng)先樹(shù)優(yōu)，加強(qiáng)企業(yè)動(dòng)態(tài)管理，提高行業(yè)整體水平。截止目前，全市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)293家，其中一級(jí)資質(zhì)9家，二級(jí)資質(zhì)23家，三級(jí)資質(zhì)28家，四級(jí)資質(zhì)89家，暫定資質(zhì)144家。三是棚戶區(qū)改造工作取得顯著成果。2020年，我市棚戶區(qū)改造任務(wù)列入中央和省棚戶區(qū)改造計(jì)劃61個(gè)項(xiàng)目，共34744套;基本建成20000套。到年底，我市開(kāi)工35067套，開(kāi)工率為100.9%;基本建成28356套，建成率為141.78%;爭(zhēng)取上級(jí)到位資金53338萬(wàn)元。其中，中央和省獎(jiǎng)補(bǔ)45478萬(wàn)元，配套基礎(chǔ)設(shè)施中央預(yù)算內(nèi)投資7860萬(wàn)元。四是市城區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目歷史遺留問(wèn)題處理工作有序進(jìn)行。按照工作方案要求，多次督導(dǎo)、協(xié)調(diào)相關(guān)單位和開(kāi)發(fā)企業(yè)，繼續(xù)加快推進(jìn)市城區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目歷史遺留處理工作。通過(guò)對(duì)所有遺留問(wèn)題項(xiàng)目進(jìn)行全面梳理，確定對(duì)存在問(wèn)題少、推進(jìn)難度小的項(xiàng)目重點(diǎn)推進(jìn)，并分別向市規(guī)劃局、市消防支隊(duì)發(fā)出協(xié)辦函，要求對(duì)重點(diǎn)推進(jìn)項(xiàng)目開(kāi)辟綠色通道，縮短資料存檔時(shí)間和驗(yàn)收審批流程，及時(shí)發(fā)放驗(yàn)收手續(xù)，盡快完成一批遺留問(wèn)題項(xiàng)目竣工備案驗(yàn)收工作。截至目前，共完成單項(xiàng)驗(yàn)收211項(xiàng)，其中規(guī)劃驗(yàn)收46個(gè)、消防驗(yàn)收32個(gè)、市政驗(yàn)收44個(gè)、供電驗(yàn)收18個(gè)、質(zhì)量驗(yàn)收7個(gè)、物業(yè)驗(yàn)收64個(gè)，43個(gè)項(xiàng)目完成竣工綜合驗(yàn)收備案，達(dá)到辦理房產(chǎn)證條件。

(二)物業(yè)管理工作。一是以物業(yè)行業(yè)文明創(chuàng)建工作為契機(jī)，進(jìn)一步規(guī)范物業(yè)管理工作。印發(fā)了《聊城市物業(yè)服務(wù)行業(yè)開(kāi)展文明行業(yè)創(chuàng)建活動(dòng)試點(diǎn)工作規(guī)劃》(聊建字【2020】45號(hào))和《2020年度全市物業(yè)服務(wù)行業(yè)開(kāi)展文明行業(yè)創(chuàng)建活動(dòng)實(shí)施方案》(聊建字【2020】46號(hào))，成立了全市物業(yè)行業(yè)文明創(chuàng)建活動(dòng)領(lǐng)導(dǎo)小組，召開(kāi)了全市物業(yè)行業(yè)文明創(chuàng)建工作會(huì)議，發(fā)放物業(yè)服務(wù)宣傳手冊(cè)50000余冊(cè)，全面推進(jìn)我市物業(yè)行業(yè)文明創(chuàng)建工作。組織開(kāi)展了全市物業(yè)行業(yè)突出問(wèn)題集中排查專項(xiàng)行動(dòng)，著力解決行業(yè)發(fā)展中面臨的熱點(diǎn)、難點(diǎn)、焦點(diǎn)問(wèn)題。制定了《關(guān)于建立物業(yè)管理懇談會(huì)制度的通知》和《關(guān)于建立物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)公開(kāi)公示制度的通知》，建立物業(yè)服務(wù)“三公開(kāi)”和“懇談會(huì)”制度，實(shí)現(xiàn)物業(yè)服務(wù)內(nèi)容公開(kāi)、透明，夯實(shí)管理基礎(chǔ)，我市“懇談會(huì)”制度得到省住建廳高度認(rèn)可，并專門下發(fā)通知，在全省推廣。成立了物業(yè)服務(wù)糾紛調(diào)解仲裁機(jī)構(gòu)，發(fā)揮仲裁獨(dú)立、公正、方便快捷、成本低廉的獨(dú)特優(yōu)勢(shì)，依法維護(hù)物業(yè)行業(yè)市場(chǎng)主體的合法權(quán)益。組織開(kāi)展了我市首屆物業(yè)管理行業(yè)職業(yè)技能競(jìng)賽，進(jìn)一步提升物業(yè)從業(yè)人員職業(yè)技能。二是老舊小區(qū)整治改造有序推進(jìn)。2020年全市計(jì)劃改造121個(gè)小區(qū)，開(kāi)工13241戶，開(kāi)工建筑面積125.76萬(wàn)平方米。到目前，所有項(xiàng)目已全部開(kāi)工，開(kāi)工率100%，其中114個(gè)項(xiàng)目竣工，完成改造12255戶，竣工率達(dá)92.6%。爭(zhēng)取省級(jí)獎(jiǎng)補(bǔ)資金1036萬(wàn)元，市級(jí)財(cái)政資金2059.6萬(wàn)元，全部發(fā)放到各縣市區(qū)。三是房地產(chǎn)中介市場(chǎng)進(jìn)一步規(guī)范。2020年4月，聯(lián)合市工商局、市國(guó)稅局、市地稅局對(duì)全市房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行專項(xiàng)檢查和集中整治，進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)行為，維護(hù)房地產(chǎn)中介市場(chǎng)健康發(fā)展。目前，市城區(qū)房地產(chǎn)中介行業(yè)已發(fā)展至70余家機(jī)構(gòu)，90余家營(yíng)業(yè)點(diǎn)，從業(yè)人員達(dá)700余人，為活躍房地產(chǎn)市場(chǎng)，起到積極推動(dòng)的作用。四是房地產(chǎn)估價(jià)市場(chǎng)有效監(jiān)管。加強(qiáng)房地產(chǎn)估價(jià)市場(chǎng)日常監(jiān)管和重點(diǎn)監(jiān)管相結(jié)合，2020年10月，對(duì)全市范圍內(nèi)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)進(jìn)行了包括機(jī)構(gòu)建設(shè)、財(cái)務(wù)管理、檔案管理，估價(jià)機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)情況及注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師情況等項(xiàng)目的專項(xiàng)檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并糾正房地產(chǎn)估價(jià)市場(chǎng)違規(guī)行為，保持房地產(chǎn)估價(jià)市場(chǎng)有效監(jiān)管。

(三)公積金監(jiān)管工作。嚴(yán)格落實(shí)《聊城市住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定，對(duì)公積金的繳存、使用、管理工作進(jìn)行監(jiān)督。 2020年1-11月住房公積金繳存額為24.98億元，同比增長(zhǎng)15.59%;公積金提取14.34億元，占繳存額的57.43%，同比增長(zhǎng)16.09%;發(fā)放住房公積金貸款28.44億元，同比增長(zhǎng)29.04%。截止到11月末，歷年累計(jì)繳存總額為167.65億元，繳存余額為107.65億元，發(fā)放住房公積金貸款153.49億元，累計(jì)貸款余額80.39億元，期末存貸比為74.75%。2020年2月提取201X年度廉租住房建設(shè)補(bǔ)充資金1.32億元繳入財(cái)政專戶，歷年累計(jì)提取廉租住房建設(shè)資金6.39億元，為全市廉租住房建設(shè)提供了強(qiáng)有力的資金支持。

三、增強(qiáng)服務(wù)意識(shí)，強(qiáng)化工作作風(fēng)

嚴(yán)格落實(shí)中央“八項(xiàng)規(guī)定”，端正學(xué)風(fēng)、生活作風(fēng)和工作作風(fēng)。我利用零散閑暇時(shí)間，在多次走訪，調(diào)研，并與有關(guān)部門和重點(diǎn)房地產(chǎn)企業(yè)座談溝通的基礎(chǔ)上，幾易其稿，撰寫了《聊城市房地產(chǎn)業(yè)運(yùn)行情況調(diào)研報(bào)告》;分析了當(dāng)前我市房地產(chǎn)市場(chǎng)特點(diǎn)、存在的主要問(wèn)題及原因、預(yù)測(cè)了我市房地產(chǎn)市場(chǎng)下一步發(fā)展趨勢(shì)，并提出了穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)應(yīng)采取措施建議。堅(jiān)持做到八小時(shí)內(nèi)和八小時(shí)外一個(gè)樣，始終管好自己的腿、管好自己的手、管好自己的嘴、管好自己的行，管好家屬和孩子，兢兢業(yè)業(yè)做事，清清白白做人，樹(shù)立了黨員的良好形象。不斷加強(qiáng)學(xué)習(xí)教育，增強(qiáng)責(zé)任意識(shí)，大局意識(shí)和服務(wù)意識(shí)，在工作方法上求實(shí)創(chuàng)新，敢于擔(dān)當(dāng)，提高了破解難題和解決復(fù)雜問(wèn)題能力;在服務(wù)態(tài)度上主動(dòng)作為，提高效率，服務(wù)意識(shí)明顯增強(qiáng)。

四、從嚴(yán)要求，筑牢廉政自律的防線

作為一名黨員干部，我認(rèn)真學(xué)習(xí)對(duì)照《中國(guó)共產(chǎn)黨黨員領(lǐng)導(dǎo)干部廉潔從政若干準(zhǔn)則》，始終謹(jǐn)記黨紀(jì)國(guó)法，不斷加強(qiáng)理論業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，加強(qiáng)黨性修養(yǎng)，樹(shù)立了正確的人生觀、價(jià)值觀、利益觀，保持了健康向上的人生追求和廉潔敬業(yè)的工作作風(fēng)，提高拒腐防變的能力。從大局出發(fā)，帶頭遵守黨的紀(jì)律，以黨性原則和道德規(guī)范衡量、約束自己的行為，牢牢守住思想上、政治上、作風(fēng)上和行動(dòng)上這四條防線，耐得住艱苦，頂?shù)米≌T惑，守得住清貧;自重、自省、慎獨(dú)、慎微，始終保持高尚的道德情操和思想境界。無(wú)論在日常工作以及工程檢查，還是在外出考察業(yè)務(wù)過(guò)程中，始終嚴(yán)格要求自己，從不接受企業(yè)單位的吃請(qǐng)、禮品、現(xiàn)金或其它有價(jià)證券，做到廉潔自律，克已奉公。

五、存在的不足

回顧過(guò)往，我在工作中取得了一點(diǎn)成績(jī)，思想上有了較大收獲，但我清楚，在思想學(xué)習(xí)工作等方面還有缺點(diǎn)和不足，離領(lǐng)導(dǎo)和同志們的要求還有不小差距。

一是學(xué)習(xí)抓的不緊。滿足于現(xiàn)有文化知識(shí)，對(duì)新知識(shí)、新技術(shù)的求知欲不強(qiáng)，特別是全面系統(tǒng)學(xué)習(xí)國(guó)家法律法規(guī)的積極性不高，系統(tǒng)學(xué)習(xí)不夠，精髓理解不夠透徹。

二是工作方法簡(jiǎn)單。性子急躁、急于求成，對(duì)同志們要求過(guò)于嚴(yán)歷，往往以自己的工作標(biāo)準(zhǔn)要求其他人員，有時(shí)，處理問(wèn)題不太注意方式方法，喜歡直接了當(dāng)，有急躁情緒，方法不夠靈活。

三是開(kāi)拓創(chuàng)新意識(shí)需要強(qiáng)化。發(fā)揮主觀能動(dòng)性不夠，有求穩(wěn)怕亂思想，習(xí)慣性的按照老習(xí)慣、老辦法想問(wèn)題做事情，不敢打破原有框框，怕“違規(guī)”，怕越位，怕背包袱。缺乏創(chuàng)新意識(shí)和創(chuàng)造性思路。

在今后的工作中，我一定加強(qiáng)學(xué)習(xí)，增強(qiáng)理論修養(yǎng)和業(yè)務(wù)能力，全面落實(shí)十九大會(huì)議精神和“兩學(xué)一做”要求，廉潔從政，團(tuán)結(jié)奮進(jìn)，以更加飽滿的熱忱、振奮的精神、負(fù)責(zé)的態(tài)度、務(wù)實(shí)的作風(fēng)，把各項(xiàng)工作抓實(shí)抓好，抓出了成效，以實(shí)實(shí)在在的工作成績(jī)回報(bào)上級(jí)的關(guān)心、人民的重托。