房屋委托書公證的辦理流程是怎樣的？房屋委托書公證的辦理流程有委托人和受托人向公證機(jī)構(gòu)提交證明材料、公證機(jī)構(gòu)對證明材料進(jìn)行審核等。下面小編帶來了房屋委托書公證的辦理流程是怎樣的，供大家參考!
1.委托人和受托人向公證機(jī)構(gòu)提交證明材料;
2.公證機(jī)構(gòu)對當(dāng)事人資格和證明材料的真實(shí)性進(jìn)行審核，真實(shí)、合法的，開具證明。
根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，公證機(jī)構(gòu)辦理公證，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同公證事項(xiàng)的辦證規(guī)則，分別審查下列事項(xiàng)：
1.當(dāng)事人的身份、申請辦理該項(xiàng)公證的資格以及相應(yīng)的權(quán)利;
2.提供的文書內(nèi)容是否完備，含義是否清晰，簽名、印鑒是否齊全;
3.提供的證明材料是否真實(shí)、合法、充分;
4.申請公證的事項(xiàng)是否真實(shí)、合法。
根據(jù)《公證法》第二十五條規(guī)定，自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實(shí)發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)提出。 申請辦理涉及不動產(chǎn)的公證，應(yīng)當(dāng)向不動產(chǎn)所在地的公證機(jī)構(gòu)提出;申請辦理涉及不動產(chǎn)的委托、聲明、贈與、遺囑的公證，可以適用前款規(guī)定。
辦理委托公證的必需證件和材料列表：
1.自然人的身份證明，法人的資格證明及其法定代表人的身份證明，其他組織的資格證明及其負(fù)責(zé)人的身份證明;
2.受托人的身份證復(fù)印件;
3.委托書文本;
4.申請公證的事項(xiàng)的證明材料，涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的須提交有關(guān)財(cái)產(chǎn)權(quán)利證明;
5.與申請公證的事項(xiàng)有關(guān)的其他材料。
公證有下列效力：
1.證明效力
《公證法》第36條規(guī)定，經(jīng)公證的民事法律行為、有法律意義的事實(shí)和文書，應(yīng)當(dāng)作為認(rèn)定事實(shí)的根據(jù)，但有相反證據(jù)足以推翻該項(xiàng)公證證明的除外。公證的證明效力具有法定性、優(yōu)先性、普遍性和相對性的特點(diǎn)。
2.執(zhí)行效力
《公證法》第37條規(guī)定，經(jīng)公證的以給付為內(nèi)容并載明債務(wù)人愿意接受強(qiáng)制執(zhí)行承諾的債權(quán)文書，債務(wù)人不履行或者履行不適當(dāng)?shù)?，債?quán)人可以依法向有管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行。債權(quán)文書確有錯(cuò)誤的，人民法院裁定不予執(zhí)行，并將裁定書送達(dá)雙方當(dāng)事人。
3.法定公證效力
《公證法》第38條規(guī)定，法律、行政法規(guī)規(guī)定未經(jīng)公證的事項(xiàng)不具有法律效力的，依照其規(guī)定。法定公證效力不是指一種單一的法律效力，其效力的內(nèi)容取決于法律、行政法規(guī)的具體規(guī)定，可以是證明效力、法律行為成立要件效力或者是法律行為生效要件效力。
《國家發(fā)展計(jì)劃委員會、司法部關(guān)于調(diào)整公證服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》(計(jì)價(jià)費(fèi)〔1998〕814號)中規(guī)定，證明民事協(xié)議，每件收費(fèi)200元，涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的加倍收取。
辦理委托公證，應(yīng)向委托人住所地或委托行為發(fā)生地的公證處辦理。無行為能力人不能實(shí)施委托行為，限制行為能力人實(shí)施委托行為，須經(jīng)其監(jiān)護(hù)人同意方為有效。委托是與人身有密切聯(lián)系的法律行為，因此必須由委托人親自到公證處辦理公證，不得委托他人代為辦理。如有特殊情況(如行走不變、患重病等)可向公證處提出申請，由公證處選派公證員到其住所地辦理公證。委托行為必須是委托人的真實(shí)意思表示，委托內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、合法。委托書是委托人的單方意思表示，只有在受托人表示接受委托時(shí)才能生效。轉(zhuǎn)委托人要有轉(zhuǎn)委托權(quán)，轉(zhuǎn)委托的權(quán)限和期限不得超過原委托權(quán)限和期限。