小區(qū)業(yè)主委員會(huì)工作總結(jié)

現(xiàn)將小區(qū)業(yè)主委員會(huì)近期工作內(nèi)容及下一步工作計(jì)劃匯報(bào)如下：

近期工作內(nèi)容

1、在全體業(yè)主的支持下讓盛鑫物業(yè)撤離本小區(qū)。(2020年9月15日)

2、在景陽物業(yè)(三級(jí)：1.2元/平方米)、菱建物業(yè)(三級(jí)：1.2元/米)、圣鴻威物業(yè)(三級(jí)：0.8元/米)三個(gè)品牌物業(yè)公司中，根據(jù)物業(yè)費(fèi)服務(wù)價(jià)格和服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，暫時(shí)委托圣鴻威物業(yè)對我小區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)。(2020年9月17日)

3、根據(jù)全體業(yè)主決議，重新修訂小區(qū)車輛管理辦法和業(yè)主機(jī)動(dòng)車審核辦法，全權(quán)委托物業(yè)公司執(zhí)行管理。(2020年10月8日)

工作計(jì)劃：

近期：

1、完成車輛審核工作，監(jiān)督新物業(yè)車輛管理情況。(2020年10月底前)

2、根據(jù)新物業(yè)服務(wù)情況，按程序選聘招標(biāo)新物業(yè)(0.8元/米)，服務(wù)等級(jí)：三級(jí)管理。(2020年10月底前)

3、協(xié)商物業(yè)費(fèi)收費(fèi)事宜：2020年物業(yè)費(fèi)已交費(fèi)和未交費(fèi)情況。(2020年12月末前)

4、小區(qū)公共收費(fèi)用途。(2020年12月末前)

5、組織頂層漏雨業(yè)主代表(10人以內(nèi))與物業(yè)協(xié)商修葺事宜。(2020年12月底前，2020年實(shí)施)

遠(yuǎn)期：

1、召開業(yè)主大會(huì)，商討小區(qū)路面維修費(fèi)用來源。小區(qū)路面11000平方米左右，根據(jù)相關(guān)部門報(bào)價(jià)重新鋪設(shè)80元/平方米，路面損壞嚴(yán)重需重新修補(bǔ)約200元/平方米，總計(jì)約100萬元左右。(2020年12月末前決議，如通過2020年5月末前實(shí)施)

2、與物業(yè)公司商議，小區(qū)單元樓道墻體粉刷、單元門更換事宜。(2020年6月)

3、以單元為單位征求全體業(yè)主意見，與物業(yè)公司、電梯協(xié)會(huì)協(xié)調(diào)老舊小區(qū)加裝電梯事宜。(2020年末前)