租金標(biāo)準(zhǔn)按照貸款利息、維護(hù)費(fèi)并根據(jù)不同地段、不同房屋類別等因素，由市物價部門會同市財(cái)政、市住房保障機(jī)構(gòu)等相關(guān)部門研究確定，下面給大家分享關(guān)于公租房過戶需要什么手續(xù)，歡迎閱讀!
法律分析：公租房個人是沒有產(chǎn)權(quán)的，只有承租權(quán)，不能辦理過戶手續(xù)。過戶住房需要房主取得住房產(chǎn)權(quán)，有住房的房產(chǎn)證，契稅證，土地證，住房貸款還請，無抵押。以上住房手續(xù)齊全，可以辦理該住房過戶手續(xù)。可以有房產(chǎn)證登記人和共有人以及收入方一起，持有各自身份證，戶口本，婚姻情況證明，以上住房三證，一起到該住房所屬房管部門申請辦理過戶手續(xù)。
法律依據(jù)：
《房屋登記辦法》第四條 房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機(jī)構(gòu)辦理。
第十三條 共有房屋，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請登記。
共有房屋所有權(quán)變更登記，可以由相關(guān)的共有人申請，但因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請房屋登記的，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請。
第三十二條 發(fā)生下列情形之一的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實(shí)發(fā)生后申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：(一)買賣;(二)互換;(三)贈與;(四)繼承、受遺贈;(五)房屋分割、合并，導(dǎo)致所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的;(六)以房屋出資入股;(七)法人或者其他組織分立、合并，導(dǎo)致房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的;(八)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
第三十三條 申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：(一)登記申請書;(二)申請人身份證明;(三)房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書;(四)證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料;(五)其他必要材料。前款第(四)項(xiàng)材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。
公租房不論住滿多少年都不會歸個人所有。公租房租期一般是3-5年，首先應(yīng)當(dāng)明確的是，公租房并不歸個人所有。居住滿五年后，公租房并不會自然歸個人所以。相反，在滿五年后，如需繼續(xù)租住，需要重新提交租住公租房的申請，并提供相關(guān)機(jī)構(gòu)的審核。但是，近年來有規(guī)定，政府的建設(shè)還有籌集的公共租賃住房，當(dāng)承租人租住滿5年，然后經(jīng)過市政府的批準(zhǔn)準(zhǔn)予出售的，就可以申請購買了。同時，一些出售的公共租賃住房自購房人辦理完房地產(chǎn)登記之日起的5年內(nèi)，也是不得上市交易的。
公租房房屋合同丟了可以到當(dāng)?shù)厝嗣裾》勘Ｕ现鞴懿块T申請補(bǔ)辦，市、縣級人民政府住房保障主管部門會同有關(guān)部門審核承租人身份信息與租賃狀況的真實(shí)性，核實(shí)無誤準(zhǔn)予補(bǔ)辦。
找法網(wǎng)提醒您，根據(jù)《公共租賃住房管理辦法》第四條國務(wù)院住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)全國公共租賃住房的指導(dǎo)和監(jiān)督工作?？h級以上地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)(住房保障)主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的公共租賃住房管理工作。
第五條直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)公共租賃住房管理信息系統(tǒng)建設(shè)，建立和完善公共租賃住房管理檔案。
申請公租房要多長時間是不一定的。首次輪候即首次集中受理申請輪候的，按照申請人在本市首次繳納醫(yī)療保險(xiǎn)時間的先后確定輪候順序。首次繳納醫(yī)療保險(xiǎn)時間相同的，以申請人戶籍遷入本市時間先后確定輪候順序。戶籍遷入時間仍相同的，抽簽確定輪候順序。日常輪候?yàn)槭状屋喓蚪刂购?，?shí)行日常輪候，以主管部門發(fā)放受理回執(zhí)時間的先后確定申請人輪候順序。
公租房租金標(biāo)準(zhǔn)一般為10元每平方每月，不同地區(qū)租金標(biāo)準(zhǔn)不同。申請公租房需要滿足一定的條件：1、在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn);2、收入低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn);3、申請人為外來務(wù)工人員的，在本地有穩(wěn)定就業(yè)達(dá)到規(guī)定年限。具體條件由政府住房保障主管部門根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況確定。
首先應(yīng)當(dāng)明確的是，公租房并不歸個人所有。當(dāng)然，居住滿五年后，公租房自然也并不會歸個人所有。公租房的租期一般是3-5年。在滿五年后，如需繼續(xù)租住，需要重新提交租住公租房的申請，并提供相關(guān)機(jī)構(gòu)的審核。
公租房滿五年后可以過戶個人嗎
公租房住滿五年后不會自然歸個人所有。根據(jù)我國的《公共租賃住房管理辦法》規(guī)定，公租房租滿5年后可以申請續(xù)租，原則上不可以購買。如果是經(jīng)市政府批準(zhǔn)準(zhǔn)予出售的公租房，在租住滿5年后可以申請購買。因此公租房租滿5年后是否可以購買要看地方政策。