隨著國(guó)家的發(fā)展，國(guó)家也越來(lái)越關(guān)心國(guó)民的住房問(wèn)題了，于是推出了公租房這一政策，那么為了方便大家，下面給大家分享關(guān)于公租房申請(qǐng)對(duì)象有哪些，歡迎閱讀!
(一)申請(qǐng)公共租賃房應(yīng)滿足的條件：
1、具有本市城鎮(zhèn)常住戶口(非本市戶籍的市、區(qū)政府引進(jìn)的特殊專業(yè)人才和在當(dāng)?shù)毓ぷ鞯娜珖?guó)、省、部級(jí)勞模、全國(guó)英模需提供暫住證);
2、中低收入且未承租公房的家庭;
3、家庭資產(chǎn)核定不超過(guò)20萬(wàn)元;
4、無(wú)住房家庭;
5、未承租或居住直系親屬在本市區(qū)內(nèi)的住房;
6、住房保障部門規(guī)定的其他條件。
(二)申請(qǐng)配租的外來(lái)務(wù)工及新就業(yè)大學(xué)生應(yīng)同時(shí)具備下列條件：
1、新就業(yè)的普通高校畢業(yè)生畢業(yè)后三年內(nèi)就業(yè);
2、外來(lái)務(wù)工人員須持有本市城鎮(zhèn)暫住證，并居住一年以上的家庭(或個(gè)人);
3、已與用工單位簽訂勞動(dòng)(聘用)合同;
4、收入穩(wěn)定，有能力支付承租公租房租金;
5、無(wú)住房;
6、未承租或居住直系親屬在本市區(qū)內(nèi)的住房;
7、住房保障部門規(guī)定的其他條件。
配租對(duì)象：低收入住房困難家庭(包括已通過(guò)廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房資格審核尚在輪候的家庭以及其它住房困難家庭)
公租房如何申請(qǐng)：取得廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房資格的家庭：無(wú)須再次申請(qǐng)，只要到戶籍所在地街道或鄉(xiāng)鎮(zhèn)住房保障管理部門登記。填寫《申請(qǐng)公共租賃住房輪候預(yù)先登記表》即可進(jìn)入公共租賃住房輪候范圍。候家庭外的其他住房困難家庭：如果要申請(qǐng)公共租賃房，相關(guān)的細(xì)則還在制定中，這些家庭可以通過(guò)先申請(qǐng)“三房”資格，以同時(shí)獲得公共租賃房的申請(qǐng)資格。
公租房申請(qǐng)所需材料：申請(qǐng)人身份證、“三房”審核備案通知單。
優(yōu)先配租對(duì)象：其中符合廉租、經(jīng)適、限價(jià)“三房”申請(qǐng)條件及家庭中有60歲(含)以上老人、患大病人員、殘疾人員、復(fù)轉(zhuǎn)軍人、優(yōu)撫對(duì)象或?qū)僦攸c(diǎn)工程拆遷的可優(yōu)先配租。
天津市擬訂平均月租金為18元/平左右
日前，天津發(fā)布公租房管理辦法最低月租金每平米一元，且《天津市公共租賃住房管理辦法》將與3月15日發(fā)布施行?！掇k法》指出，天津公租房建筑面積以30至45平方米為主，最高不超過(guò)60平方米。租賃家庭初次承租期不超過(guò)3年，需繼續(xù)承租的，在租賃合同期限屆滿的3個(gè)月前，向經(jīng)營(yíng)單位申請(qǐng)續(xù)租，每次續(xù)租期限不超過(guò)1年。據(jù)了解，天津首批推出秋麗家園、秋怡家園、福橋里三個(gè)公租房項(xiàng)目，共計(jì)3000余套住房，擬訂平均月租金為每平米18元左右。年，天津?qū)⑿陆ü夥?0萬(wàn)套，占全年保障性住房建設(shè)總量的50%以上。
鄭州公租房50平方一個(gè)月20元
今年，鄭州政府部門準(zhǔn)備出臺(tái)《鄭州市公共租賃住房試點(diǎn)建設(shè)實(shí)施意見(jiàn)》，啟動(dòng)公共租賃住房建設(shè)工作。這種房子將分兩種情況建設(shè)，一種是政府自建，針對(duì)具有鄭州市戶口的;另一類是對(duì)于產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)，鼓勵(lì)企業(yè)自建，主要用于單位員工。土地都是政府提供的劃撥土地。租金會(huì)低于市場(chǎng)房租而高于廉租房(50平方米一個(gè)月約20元)。
1. 公租房也被叫作公共租賃房，它是專門為收入低和住房有困難的人所提供的優(yōu)惠。但是公租房不是個(gè)人所有，它的所有權(quán)是政府和公共機(jī)構(gòu)。因?yàn)樗膬r(jià)格要比市場(chǎng)的租房?jī)r(jià)格低很多，所以很適合剛就業(yè)的職工，比如剛畢業(yè)的大學(xué)生、外地遷移的城市工作者等。
2. 公租房如果租賃滿五年，同時(shí)又符合條件的人群可以按綜合造價(jià)款作為購(gòu)買價(jià)。這樣非常便于資金上有困難的用戶，但是業(yè)主購(gòu)買以后不能進(jìn)行出租、轉(zhuǎn)讓等，只能繼承或是低壓。
二、 公租房如何申請(qǐng)
1.如果租賃人員是在單位的話，可以向單位的人事部進(jìn)行申請(qǐng)，人事部會(huì)有專人管管理。首先人事部會(huì)給你單子讓你填，同時(shí)填上資料后由人事部統(tǒng)一交到住建部申請(qǐng)就好了。一般單位是按批辦理的，我們只要等待結(jié)果就行，這樣可以幫我們省去很多時(shí)間和精力。
2.申請(qǐng)公租房之前首先要先了解清楚相關(guān)的法律法規(guī)知識(shí)，這樣辦理起來(lái)才得心應(yīng)手。比如辦理公租主要是參照《公共租賃住房管理辦法》，如果大家不是很清楚的話可以上網(wǎng)搜索，或是向?qū)I(yè)人士請(qǐng)教，這樣方便我們?nèi)蘸筠k理。
3.公租房對(duì)申請(qǐng)人員有一定的財(cái)產(chǎn)限制，比如當(dāng)事人在本地必須沒(méi)有房產(chǎn)，簡(jiǎn)單的說(shuō)就是在本地你沒(méi)有住所，同時(shí)你也付不起市場(chǎng)上租房的租金。其次目前你所居住房屋的面積低于標(biāo)準(zhǔn)規(guī)格，那么你才可以申請(qǐng)公租房。
4.在申請(qǐng)公租房時(shí)家人也要納入考核，如果申請(qǐng)人員是未婚的話就免去此手續(xù)。如果不是單身有家庭的話，要以家庭為單位。那么申請(qǐng)者的另一伴的收入也必須是低于公租房所規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，其中這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)按不同地區(qū)而定。
5.申請(qǐng)人不是本地人的話，那么首先你要在本地有一個(gè)穩(wěn)定的收入，同時(shí)在當(dāng)?shù)氐臅r(shí)間還要達(dá)到當(dāng)?shù)匾?guī)定的年限才有資格申請(qǐng)公租房。
6.申報(bào)資料上交后是由當(dāng)?shù)氐闹鞴懿块T進(jìn)行審核，他們審核的標(biāo)準(zhǔn)是按照當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況進(jìn)行審核。接著還要得到政府的批準(zhǔn)，如果批準(zhǔn)合格后還必須向社會(huì)公布，到了這個(gè)階段就說(shuō)明審核通過(guò)，已經(jīng)獲得公租房的入住權(quán)。
1、公租房的申請(qǐng)對(duì)象：公租房即之前所說(shuō)的政策性租賃房。公租房現(xiàn)主要是針對(duì)中低收入住房困難家庭等群體出租的住房。其供應(yīng)對(duì)象確定為中低收入住房困難家庭，包括已通過(guò)經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房資格審核，尚在輪候的家庭以及其他住房困難家庭，還有剛畢業(yè)的大學(xué)生和外來(lái)務(wù)工人員。
2、公租房其他的一些保障對(duì)象，各地的立法中規(guī)定了一些特殊的保障對(duì)象，比如老人、殘疾人、優(yōu)撫對(duì)象、復(fù)轉(zhuǎn)軍人等等，這些人群可以優(yōu)先配租乃至不受一般保障對(duì)象規(guī)定的限制。給予這類對(duì)社會(huì)重大貢獻(xiàn)的人或者社會(huì)的弱勢(shì)群體的特殊照顧，只要嚴(yán)格按照申請(qǐng)規(guī)定證實(shí)身份條件屬實(shí)，于情于理。
1、公租房和廉租房申請(qǐng)條件不同：以鄭州公租房為例，家庭成員中至少有1人取得本市常住戶口3年以上。家庭人均月收入低于城鎮(zhèn)居民低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的5倍。而廉租房則除了對(duì)戶口有要求外，還需有《城鎮(zhèn)居民低生活保障金領(lǐng)取證》或者家庭人均月收入低于我市城市居民低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的2.5倍的低收入家庭認(rèn)定證明。
2、公租房和廉租房定義不同：公租房是由政府政策支持，限定戶型面積、供應(yīng)對(duì)象和租金標(biāo)準(zhǔn)的公共租賃住房，而廉租房則為解決低收入家庭的基本居住問(wèn)題所提供的政策性住房。
3、公租房和廉租房申請(qǐng)的對(duì)象不同：以鄭州為例，鄭州公租房面向的群體為本市中等偏下人群，新就業(yè)職工和來(lái)鄭務(wù)工人員。而廉租房則針對(duì)的是鄭州市常住戶口且住房困難的低收入人群。
4、公租房和廉租房租金的交納方式不同：廉租房要比公租房的租金要低上很多。廉租房月租金標(biāo)準(zhǔn)約為0.8-1.2元/平方米。而公租房則根據(jù)地段不同，租金也有變化，一般是同地段同品質(zhì)房屋的60%。
5、公租房和廉租房租賃期限不同：公租房租賃總年限不超過(guò)5年，而廉租房在租賃總年限沒(méi)有具體的規(guī)定。