住房城鄉(xiāng)建委2019年工作總結(jié)和2020年工作計劃
2020年以來，在縣委縣政府正確領(lǐng)導下，縣住建委堅決落實上級決策部署，以習近平新時代中國特色社會主義思想為引領(lǐng)，全力以赴抓好各項重點工作任務，努力實現(xiàn)住房城鄉(xiāng)建設科學統(tǒng)籌發(fā)展?，F(xiàn)將本年度重點工作完成情況匯報如下：
一、全面推進住建系統(tǒng)黨的建設
2020年以來，縣住建委堅持以黨的十九大精神為統(tǒng)領(lǐng)，堅決把思想和行動統(tǒng)一到黨的十九大精神上來，全力落實全面從嚴治黨要求，堅決落實“一崗雙責”，嚴守政治紀律和政治規(guī)矩，抓好黨建主業(yè)，不斷提升履職盡責的責任感和緊迫感。堅持牢固樹立“四個意識”，切實強化“兩個維護”，規(guī)范黨內(nèi)政治生活，扎實開展基層黨組織標準化建設，促進全縣住房城鄉(xiāng)建設工作在黨的領(lǐng)導、黨的建設、全面從嚴治黨等方面都有一定提高。持續(xù)深化巡視巡察反饋意見的整改落實和以案促改工作，堅持對標整改，堅持以案明紀，不斷建立健全科學規(guī)范有效的廉政風險防控機制，堅持以制度管人管權(quán)管事，推動住房城鄉(xiāng)建設領(lǐng)域全面從嚴治黨向縱深發(fā)展。
二、全面推進各項重點工程項目建設，逐步完善城市功能，不斷提升城市品位
一是有力實施市政道路排水重點工程建設。2020年由縣住建委負責實施的市政道路排水重點工程共計22項(含新增6項)，其中七步泉路、河濱路、雙溪路等3項道排工程按照上級要求暫緩實施，實際實施項目19項，計劃總投資約7900萬元(不含征地拆遷費)，新建改造道路約4公里，改造污水管網(wǎng)約8公里，預計年內(nèi)各項工程共計完成投資約7200萬元：其中蓮花路道排工程、雙溪路污水管網(wǎng)改造工程、陵陽路改造工程、天柱路改造工程、富陽橋修繕工程、青通河污水主管網(wǎng)維修工程、長龍山路公交首末站站前道路等七項工程已完工;青山路(天柱路至陵陽路段)道排工程、青山路(城東路至雙溪路段)拓寬改建工程、雙溪路(平崗路至九子路段)改造工程、仰辰路污水管網(wǎng)改造工程、楊田路(平崗路至丁橋路段)污水管網(wǎng)改造工程、山地科普公園環(huán)形步道工程、富陽河東南支流補水工程、富陽河南支流補水工程、文明創(chuàng)建廟前路改造工程等九項工程正在施工建設，年內(nèi)全部完工投入使用;天臺路(九子大道至光華路段)道排工程年內(nèi)完成雨污水管道安裝;九子西路污水管網(wǎng)改造工程將根據(jù)工作協(xié)調(diào)進度適時啟動工程建設。
二是著力抓好城市基礎設施重點建設項目。今年以來，新建改造城區(qū)供水管網(wǎng)約11公里;新建改造中低壓燃氣管線約13.6公里;改造提升綠化面積約1.5萬平方米，實施九子大道、天柱路、城東路、蓮花路等多條道路綠化提升改造工程;縣城污水處理廠提標改造土建工程已基本完成，部分設備正在安裝，12月底正式運行;縣城備用水源泵房主體和配電房建設已完工;文化中心室外配套工程已完工;規(guī)劃展示館已正式投入使用;芙蓉湖“和田”生態(tài)園改造項目已完工。
三是全力落實青通河流域水質(zhì)達標整治工作任務。一是富陽河黑臭水體整治方面，投入約800萬元完成木鎮(zhèn)路(康恒和園至青華公學段)、東河污水倒虹管改造、新華書店區(qū)域、五星村部區(qū)域等五處污水支管工程及北門停車場區(qū)域、富陽河與碧桃路交口區(qū)域等五個區(qū)域雨污水混接點改造，年內(nèi)完成富陽河生態(tài)修復與景觀提升工程。二是全河段生活污水截污納管方面，委托第三方溯源排查共27項整改工作任務，現(xiàn)已完成臨城路與芙蓉大道交口污水管網(wǎng)清理、兔兒橋東側(cè)排污口清理等23項工作任務，計劃年內(nèi)全部完成整改，完成投資約200萬元。三是縣污水處理廠及新河鎮(zhèn)、木鎮(zhèn)鎮(zhèn)污水處理廠進水濃度偏低問題整改工作方面，縣污水處理廠結(jié)合富陽河黑臭水體治理和截污納管工程，對開發(fā)區(qū)實施雨污分流，新建污水支管增加污水收集量，同時更換出水氨氮在線檢測設備，完成自動監(jiān)測數(shù)據(jù)真實性確認;新河鎮(zhèn)和木鎮(zhèn)鎮(zhèn)污水處理廠主要對集鎮(zhèn)和工業(yè)園區(qū)共7個區(qū)域?qū)嵤┯晡鄯至?，解決雨水進入污水管問題;維修3個區(qū)域污水管檢查井，解決地下水滲入污水管問題。
三、大力落實城鄉(xiāng)規(guī)劃編制和村鎮(zhèn)建設管理重點工作
一是加快城鄉(xiāng)規(guī)劃編制工作。完成全縣空間規(guī)劃(多規(guī)合一)方案編制及智慧城市、數(shù)字城市平臺建設;完成縣域鄉(xiāng)村建設規(guī)劃等專項規(guī)劃編制，完善城鎮(zhèn)規(guī)劃體系;完成開發(fā)區(qū)道路網(wǎng)專項規(guī)劃、菜市場布點規(guī)劃等;完成南部新城醫(yī)院、XX碧桂園、翰林苑二期等重點項目修建性詳細規(guī)劃方案;制定XX縣建設項目容積率指標計算規(guī)則;完成九華山風景區(qū)(XX片區(qū))邊界界定專題研究方案。
二是推進年度“兩治三改”任務。今年違法建設治理任務為13087.3平方米，截至目前累計治理違法建設約5萬平方米，超額完成年度任務;治理違法用地2.14畝，完成率100%。棚戶區(qū)改造完成貨幣化協(xié)議簽訂60戶，完成率100%。文廟商城老舊小區(qū)改造工程已完工，風和苑、南華小區(qū)改造已完成70%的工程量;外灘東側(cè)巷道和西峰新村改造正在加快建設進度。
三是繼續(xù)做好農(nóng)村危房改造工作。本年度全縣農(nóng)村危房改造任務為166戶，其中建檔立卡貧困戶95戶。目前已完成151戶，其中建檔立卡貧困戶全部完成，另有15戶已竣工待驗收。
四是持續(xù)開展農(nóng)村“__”。今年已完成丁橋等8個鄉(xiāng)鎮(zhèn)集鎮(zhèn)生活污水處理廠站和72公里污水管網(wǎng)建設并投入運營。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)中心村197座污水處理廠站招標工作已完成，污水管網(wǎng)設計工作通過專家評審已交施工單位組織實施。農(nóng)村生活垃圾治理方面目前已建成垃圾中轉(zhuǎn)站10座、垃圾箱4118個、垃圾池3179個，村村通道路保潔率達100%，自然村覆蓋率達90%，生活垃圾一體化工程PPP項目已完成招標及時啟動建設。本年度農(nóng)村改廁任務為10000戶，目前已開工7523戶、竣工5150戶，計劃在11月底前完成年度任務。
五是全力落實寺廟違建整治任務。聘請省城鄉(xiāng)規(guī)劃院完成省住建廳掛牌督辦的雙溪寺等7座寺廟違法建設整改方案的編制工作，目前按照方案要求已整改到位并上報市政府銷號。集中開展九華山風景區(qū)XX縣域違法建設大排查工作，規(guī)范各類建設行為，構(gòu)建長效管理機制，確保無新增違法建設發(fā)生。
四、努力保持房地產(chǎn)業(yè)健康平穩(wěn)發(fā)展，促進建筑工程安全生產(chǎn)和質(zhì)量監(jiān)督管理工作再上新臺階
(一)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況： 2020年度我縣房地產(chǎn)市場總體平穩(wěn)，具體表現(xiàn)在：一是房地產(chǎn)總投資上升。房地產(chǎn)開發(fā)完成總投資約13億元，同比增長8%。二是商品房銷售同比下降。商品房銷售(備案)面積約33萬平方米，同比下降20%，其中住宅銷售(備案)面積約29萬平方米，同比下降15%。三是二手房交易同比增長。二手房交易面積約14萬平方米，同比增長16%。四是商品房庫存逐步減少。今年初商品房庫存量約39萬平方米，本年度新增批準預售商品房約30萬平方米，目前庫存量約36萬平方米，房地產(chǎn)去庫存政策取得一定成效，將繼續(xù)努力按期實現(xiàn)去庫存周期任務。
(二)房產(chǎn)管理工作情況：全年完成商品房預售許可23批次，完成商品房備案約2320起，完成存量房備案約950起;同時完成首套房證明查詢約2200起，房產(chǎn)信息查詢約650起;干部房產(chǎn)信息查核15批次;聯(lián)合辦公完成危房鑒定報告約140起。對申請符合購房補貼標準的360戶購房戶進行補貼，補貼金額共計約780萬元。
(三)建筑工程質(zhì)量管理和安全生產(chǎn)工作：2020年我縣建筑業(yè)產(chǎn)值全年完成約10.7億元。新受監(jiān)工程60項，建筑面積共計約69萬平方米;全縣在建工程總建筑面積約81萬平方米。深入開展工程質(zhì)量安全提升行動，健全工程質(zhì)量保障體系。嚴格落實各方質(zhì)量安全主體責任，全面落實質(zhì)量終身責任制，加強施工現(xiàn)場監(jiān)管，強化安全生產(chǎn)風險管控，將日常監(jiān)管、專項治理與綜合檢查相結(jié)合，提高監(jiān)管效率。完善建筑市場誠信體系建設，實行建筑市場不良行為記錄和“紅、黑”名單公示制度。加大對建筑市場準入、招投標、資質(zhì)審查、竣工驗收、綜合驗收等關(guān)鍵環(huán)節(jié)的監(jiān)管力度，大力開展建筑節(jié)能工作，提高綠色建筑比例。深入開展“四送一服”雙千工程，積極扶持企業(yè)做大做強，推動我縣建筑行業(yè)健康發(fā)展。
2020年工作計劃
一、全力推進市政道排重點工程建設
一是繼續(xù)推進天臺路(光華路至九子大道段)道排工程、九子西路(臨城路至順河路段)污水管網(wǎng)改造工程及仰辰路(木鎮(zhèn)路至陵陽路段)貫通工程等三項工程續(xù)建工作，力爭6月底前全部完工投入使用。二是計劃投入約6700萬元(不含征地拆遷費)新建化城路(長龍山路至濱湖西路)、錦繡路(濱湖東路至天柱南路)、雙溪路(喬木路至城東路)、蓮花路(天華路至陵陽路段)、陵陽路(九子路至青山路段)，新建道路里程約3.2公里。三是計劃投入約2.5億元實施廟前路和木鎮(zhèn)路(長龍山路至兔兒橋段)綜合整治改造，改造道路里程3.2公里;四是計劃投入約1.96億元(不含征地拆遷費)改造雙溪路(木鎮(zhèn)路至平崗路)、雙溪路(丁橋路至喬木路)、九子路(東河路至城東路)、寶靈路(東河路至雙溪路)、丁橋路(雙溪路至城東路)、新河路(東河路至雙溪路)、和平路(楊田路至城東路)、喬木路(東河路至城東路)、東河路(木鎮(zhèn)路至喬木路)、平崗路(雙溪路至城東路段)、園林路(廟前至臨城路)、九華東路(蓉城南路至天柱路)、蓉溪中路(廟前路至九華影劇院)、長龍山路(九華西路至廟前路)，改造道路里程11公里。
二、加快城市基礎設施改造提升
繼續(xù)加大城區(qū)市政排水設施巡查力度，及時做好維修改造工作;繼續(xù)加大利民惠民項目的建設投入，認真做好背街小巷及老舊小區(qū)綜合整治改造;加快城區(qū)燃氣管網(wǎng)新建改造;加快城區(qū)綠化亮化建設改造;實施芙蓉湖公園綠化亮化美化提升和市民廣場項目建設。
三、不斷完善城鎮(zhèn)規(guī)劃體系
完成鄉(xiāng)鎮(zhèn)總體規(guī)劃的報批和備案工作;完成縣城老城區(qū)的控規(guī)維護和規(guī)劃結(jié)構(gòu)優(yōu)化;完成慢行系統(tǒng)等專項規(guī)劃編制。
四、有力落實棚戶區(qū)改造任務
2020年計劃完成繅絲廠等6個地塊的棚戶區(qū)改造任務，合計改造1046戶面積約17.24萬平方米。會同有關(guān)部門及時啟動實施，排定時間節(jié)點，突出抓好資金籌集、征地拆遷等關(guān)鍵環(huán)節(jié)，加快工期進度，全力推進棚戶區(qū)改造工作。
五、加快農(nóng)村生活污水二期設施建設
計劃在2020年11月底前完成全縣75個中心村和自然村污水處理廠站建設，完成57.9公里污水管網(wǎng)建設，確保按照實施方案要求實施到位。
六、繼續(xù)推進房地產(chǎn)市場監(jiān)督管理
繼續(xù)實施房地產(chǎn)市場監(jiān)管“三嚴格”，即嚴格把控商品房預售許可關(guān)、嚴格網(wǎng)上合同簽約備案及資金監(jiān)管制度、嚴格開發(fā)企業(yè)資質(zhì)審查力度，推動我縣房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。根據(jù)我縣房地產(chǎn)庫存實際情況及去庫存任務重點，引導房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)調(diào)整營銷策略，推進商業(yè)辦公等非住宅商品房的結(jié)構(gòu)調(diào)整。
七、堅決抓好建設領(lǐng)域質(zhì)量安全管理
繼續(xù)嚴格落實安全生產(chǎn)責任，督促建設各方責任主體依法履職，加大現(xiàn)場質(zhì)量安全隱患排查整改力度。以建筑工程施工現(xiàn)場揚塵污染防治工作為重點，強力推進施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)標準化。以“打非治違”為核心，規(guī)范建筑市場秩序，著力提升工程質(zhì)量安全監(jiān)管水平。